Военная ипотека

• Квартира-эконом
• Готовое жильё
• Коттедж
• Военная ипотека
• Ипотечный калькулятор
• Предварительная заявка на ипотечный кредит
• Перечень документов для Физических лиц
• Перечень документов для Индивидуальных предпринимателей
• Застройщики и объекты строительства
• Информация по комиссиям и прочим платежам по кредиту

Программа «Военная ипотека»

Специальная программа ипотечного кредитования военнослужащих — участников накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих, действует в рамках программы АИЖК.

Условия предоставления кредита:

1. Кредиты в рублях предоставляются на приобретение готовых квартир под залог приобретаемой недвижимости;
2. Процентная ставка по кредиту складывается из двух частей, на 2011 года процентная ставка по кредиту установлена в размере 9,75% годовых:

• I часть составляет 2%. Ставка фиксируется на весь срок погашения кредита.
• II часть приравнивается к ставке рефинансирования Центрального банка РФ на 1 декабря предшествующего года;

3. Первоначальный взнос не менее 10% от стоимости жилья, определенной как наименьшая величина между ценой по договору приобретения и по итогам оценки, проведенной независимым оценщиком;
4. Срок кредита равняется периоду времени, за который заемщик достигнет 45 лет — предельного возраста пребывания на военной службе для младшего и старшего офицерского состава, за исключением полковников и капитанов 1 ранга;
5. Минимальная сумма кредита 2 млн. рублей. Для каждого заемщика предельная величина ипотечного кредита рассчитывается на основании сведений об общей сумме взносов на жилищное обеспечение, которая должна скопиться к тому времени, когда военнослужащему исполнится 45 лет. Сумма кредита рассчитывается с учетом индексации взносов будущих лет с учетом прогнозного значения уровня инфляции по данным Минэкономразвития России. Помимо этого учитывается размер процентной ставки по кредиту и величина первоначального взноса по ипотеке;
6. Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой недвижимости) и страхование жизни и трудоспособности заемщика (личное страхование);
7. Погашение кредита и процентов — платеж по кредиту на текущий календарный год определяется в размере накопительного взноса Участника НИС. Изменение ежемесячного платежа на текущий год происходит на 01 января каждого календарного года.

Ипотечные кредиты участникам накопительно- ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для приобретения готовых квартир в домах, построенных партнерами Банка «Кубань Кредит».

С помощью этого кредита военнослужащий может уже в начале службы решить свой жилищный вопрос с помощью ипотечного кредита нашего банка и накопительного взноса на именном лицевом счете. Фактически, военнослужащий платит по кредиту столько, сколько поступает бюджетных средств на его именной накопительный счет. Также, если у военнослужащего есть собственные накопления, то он может использовать их в качестве дополнительного первоначального взноса, для увеличения стоимости приобретаемого жилья. Банк оказывает содействие при подборе квартиры.

Перечень документов необходимых для рассмотрения Анкеты на получение ипотечного кредита участника накопительно-ипотечной системы ( программа «Военная ипотека»)

Банк для решения вопроса о предоставлении ипотечного кредита имеет право запросить, кроме вышеперечисленных, иные документы по предмету ипотеки.

* - в кредитующую организацию предоставляются: копия и оригинал (для сверки и заверения копии сотрудником кредитующей организации).

Тарифы на расчетно-кассовое обслуживание текущих счетов физических лиц, открытых в рамках ипотечных программ банка