Основные условия

5% *
Процентная ставка
до 10 лет
Срок кредита
от 500 000 руб.
Сумма кредита
Предоставление кредита на льготных и коммерческих условиях в рамках одного договора.
  • * Льготная процентная ставка устанавливается при финансировании расходов на приобретение, строительство, реконструкцию и модернизацию производственных зданий / сооружений, которые будут использоваться заемщиком в целях осуществления промышленного производства, в соответствии с условиями Постановления Правительства РФ №1570 от 06.09.2022 г. и действует не более 7 лет.

    На части кредита, выданные на иные цели, по истечении срока действия льготной ставки устанавливается стандартная процентная ставка согласно тарифам банка.

    Для технологических компаний применяется льготная ставка не более 3% годовых
Порядок отнесения к технологическим компаниям изложен в Постановлении.
Индивидуальный график погашения кредита с учётом сезонности в бизнесе.

Предоставление отсрочки по погашению основного долга.
Максимальная сумма кредитных средств, предоставляемых на приобретение, строительство, реконструкцию и модернизацию зданий / сооружений в соответствии с условиями Постановления Правительства РФ №1570 от 06.09.2022 г., – 500 000 000 руб.*

  • * Данная сумма ограничивает все кредиты, предоставленные заёмщику на условиях Постановления Правительства РФ №1570 от 06.09.2022 г.
Для кредитов на цели приобретения / строительства недвижимости обязателен залог приобретаемого / строящегося недвижимого имущества.

Иное залоговое обеспечение:
  • недвижимость;
  • автотранспорт и технические средства;
  • оборудование;
  • иной ликвидный залог.
Также возможно оформить поручительство региональной гарантийной организации.

При оформлении кредита на приобретение недвижимости необходимо вложить собственные средства, покрывающие разницу между рыночной и залоговой стоимости приобретаемых объектов недвижимости, или использовать дополнительное обеспечение – как вам будет удобнее.

Цели кредитования

  • На льготных условиях:
    • приобретение, строительство, реконструкция, модернизация коммерческой недвижимости (здания, строения, сооружения или их части) в целях осуществления промышленного производства (в том числе разработка проектной документации).
    • Минпромторгом России установлены ограничения стоимости 1 кв. м приобретаемой недвижимости (50 тыс. руб. / 1 кв. м, 70 тыс. руб. / 1 кв. м для горда Москвы и Московской области), а также расходов на 1 кв. м строящейся / реконструируемой / модернизированной недвижимости – 90 тыс. руб. / 1 кв. м

      Также за счет льготных средств предусмотрена реконструкция и / или модернизация приобретаемой недвижимости, а также собственной недвижимости заемщика, не используемой на момент кредитования в целях осуществления промышленного производства.
  • На стандартных условиях:
    • финансирование на приобретение, строительство, реконструкцию, модернизацию недвижимости в целях осуществления промышленного производства, в части, превышающей нормативы Минпромторга России;
    • приобретение земельных участков (в том числе права аренды земельного участка), на которых размещена приобретаемая производственная недвижимость;
    • приобретение недвижимости непроизводственного назначения, обеспечивающей производственный процесс.
В одном договоре могут содержаться только льготные цели кредитования, либо сочетаться льготные и стандартные цели кредитования.
1500 000 ₽
Ежемесячный платеж
  
2 000 000 ₽
Сумма переплаты
  
100%
Процентная ставка
  
100%
Процентная ставка
  

Дополнительные преимущества

  • Отсутствие расходов по оценке залога
  • Отсутствие требований по страхованию залога
  • Оперативное принятие решений

Требования к заёмщикам

  • Резидент РФ;
  • Статус юридического лица, индивидуального предпринимателя или крестьянского (фермерского) хозяйства;
  • Срок с момента государственной регистрации клиента – не менее 6 месяцев;
  • Осуществляет или планирует осуществлять деятельность вида, относящегося к классу «С» (обрабатывающие производства) Общероссийского классификатора видов экономической деятельности;
  • Не осуществляет деятельность в области добычи и торговли сырой нефтью, природным газом, производства и торговли жидким топливом, производства и торговли табачными изделиями и алкогольной продукцией;
  • Обязуется использовать не менее 50% площади каждого профинансированного объекта недвижимости в производственном процессе в течение всего срока действия кредитного договора (не позднее чем через 3 года с даты выдачи первой части кредита);
  • Заёмщик должен соответствовать иным требованиям Постановления Правительства РФ №1570 от 06.09.2022г.