Основные условия

от 0,1%
Процентная ставка
от 15%
Первоначальный взнос
от 300 000 руб. **
Сумма кредита

Выгодные процентные ставки

Сниженная процентная ставка для семей, у которых родился первый и (или) последующий ребенок в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 г. (включительно), имеющий гражданство РФ, либо имеется ребенок, являющийся гражданином РФ, рожденный не позднее 31.12.2022 г., которому установлена категория «ребенок-инвалид».

Льготная процентная ставка – на весь срок кредитования.

Дополнительные преимущества

Приобретение строящегося жилья:
  • по договору участия в долевом строительстве, заключенному с застройщиком - юридическим лицом (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании).
  • по договору уступки права требования по договору участия в долевом строительстве, заключенному с инвестором, в том числе физичесим лицом (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании).
Приобретение готового жилья - жилых помещений (в том числе с земельным участком) у юридического лица – Застройщика по Договору купли-продажи

Строительство жилого дома - на собственном или приобретаемом за счет кредитных средств земельном участке на основании договора-подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.

Рефинансирование ипотеки - оформленной в другом банке на покупку готового или строящегося жилья от Застройщика или инвестора.

  • Срок кредита – от 1 года до 50 лет
  • ** Сумма кредита – до 12 000 000 руб. (для жилых помещений, расположенных на территории г. Москвы и Московской области)
    Сумма кредита – до 6 000 000 руб. (за исключением жилых помещений, расположенных на территории г. Москвы и Московской области)
  • При размере первоначального взноса более 30% получение ипотеки возможно без подтверждения дохода.
Акция «Приведи друга»: посоветуйте знакомым оформить ипотеку в Банке «Кубань Кредит»: Вы получите 5 тыс. руб. а Ваш знакомый выгодную процентную ставку!

Дизайн интерьера: Купили новую квартиру или затеяли ремонт? Воспользуйтесь услугами дизайнера.

Получите субсидию 450 000 рублей.

1500 000 ₽
Ежемесячный платеж
  
2 000 000 ₽
Сумма переплаты
  
100%
Кредитная ставка
  
100%
Льготная кредитная ставка
  
При покупке недвижимости у застройщиков-партнеров Банка к процентной ставке может быть применен дисконт от 0,5 п.п. до 6,0 п.п. Применение дисконта и его размер определяются индивидуально по каждому договору. Процентная ставка с учетом дисконта не может быть ниже 0,1% годовых.

Как получить кредит

  1. Предоставьте в Банк пакет документов для рассмотрения кредитной заявки.
  2. После получения положительного решения выберите объект недвижимости.
  3. Подпишите кредитную документацию.
  4. Зарегистрируйте свои права на объект недвижимости в Росреестре.
  5. Получите ипотечный кредит.

Требования к заемщику

  • Гражданство – Российская Федерация
  • Место регистрации – РФ
  • Возраст заемщика – от 18 до 80 лет на момент окончания срока кредитования
  • Обязательное предоставление свидетельств о рождении всех детей (в том числе совершеннолетних), являющихся гражданами Российской Федерации
  • Обязательное страхование жизни и здоровья при ипотечном кредитовании (страхование пролонгируется в течение всего срока действия кредита)
  • Стаж по основному месту работы/совместительству – не менее трех месяцев.
    Общий трудовой стаж – не менее шести месяцев.
    Для держателей зарплатных карт Банка - требование к общему трудовому стажу отсутствует.
  • Осуществление деятельности для ИП – не менее шести месяцев с момента регистрации в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей
  • Осуществление деятельности для Самозанятых - не менее шести месяцев с момента регистрации в качестве плательщика налога на профессиональный доход
  • Супруги-заемщики должны быть солидарными залогодателями и приобретать объект недвижимости в общую совместную собственность
  • Показатель долговой нагрузки (рассчитывается согласно Указания Банка России N 5782-У) ≤ 80%

Полезная информация

Банк «Кубань Кредит» рекомендует

SMS-инфо

Подключите услугу, чтобы получать информацию о балансе вашей карты и проведенных операциях.

«Кубань Кредит Онлайн»

Управляйте своим счетом в режиме онлайн, совершайте покупки и денежные переводы, оплачивайте услуги ЖКХ и мобильную связь, а также погашайте кредиты.

Часто задаваемые вопросы

Как можно использовать материнский капитал в ипотеке?

  • На оплату первоначального взноса при получении кредита (за исключением программы «Рефинансирование ипотечных кредитов»);
  • Для погашения основного долга и уплаты процентов по уже имеющемуся кредиту.

Какие существуют «подводные» комиссии при ипотечном кредитовании?

В Банке «Кубань Кредит» отсутствуют любые комиссии при ипотечном кредитовании.

Приобретаю квартиру с помощью ипотеки, ранее налоговый вычет не получал. Можно претендовать только на возврат 13% от стоимости квартиры или еще на какие-то дополнительные возвраты по процентам? Стоимость квартиры 2,5 млн руб. – ипотека 1 млн руб.

После покупки квартиры вы сможете получить основной имущественный вычет 2 млн руб. (260 тыс. руб. к возврату), а также вернуть 13% от уплаченных процентов по ипотеке.

Каким образом оформить ипотеку, если у супруга плохая кредитная история?

В этом случае необходимо оформить ипотеку только на супругу, без созаемщика в лице супруга. Это можно сделать, составив брачный контракт.

Какие виды страхования обязательны в Банке «Кубань Кредит» при получении ипотеки?

В Банке «Кубань Кредит» обязательно страхование предмета ипотеки в соответствии с законодательством РФ.
webim