-
Основные условия
от 7,4%Процентная ставкаот 20%Первоначальный взносот 500 000 руб. Сумма кредитаВыгодные процентные ставки
Сниженная процентная ставка действует весь срок кредита.
Срок действия программы до 01.07.2024 года.Дополнительные преимущества
Большой выбор квартир в благоустроенных микрорайонах от застройщиков – партнёров банка.
Приобретение строящегося или готового жилья по договору участия в долевом строительстве или договору купли-продажи, заключённому с застройщиком - юридическим лицом (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании).
Приобретение жилого дома с земельным участком у юридического лица или индивидуального предпринимателя по договору купли-продажи. Строительство жилого дома по договору подряда, заключённому с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.Страхование
Предоставление кредита без личного страхования при приобретении объектов недвижимости застройщиков - партнеров банка.- Срок кредита – от 5 лет до 50 лет
- Сумма кредита – до 12 000 000 руб. (для жилых помещений, расположенных на территории г. Москвы и Московской области)
Сумма кредита – до 6 000 000 руб. (за исключением жилых помещений, расположенных на территории г. Москвы и Московской области) - В случае приобретения недвижимости у застройщиков – партнеров Банка, получение ипотеки возможно по упрощённому пакету документов: документ, удостоверяющий личность, и дополнительный документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение и т.д.).
Дизайн интерьера: Купили новую квартиру или затеяли ремонт? Воспользуйтесь услугами дизайнера.
Получите субсидию 450 000 рублей.
Заказать отчёт об оценке
1500 000 ₽
Ежемесячный платеж
2 000 000 ₽
Сумма ипотеки
100%
Кредитная ставка
100%
Льготная кредитная ставка
Как получить ипотеку
- Предоставьте в банк пакет документов для рассмотрения кредитной заявки.
- После получения положительного решения выберите объект недвижимости.
- Подпишите кредитную документацию.
- Зарегистрируйте свои права на объект недвижимости в Росреестре.
- Получите ипотечный кредит.
Требования к заёмщику
- Гражданство – Российская Федерация
- Место регистрации – РФ
- Возраст заёмщика – от 18 до 80 лет на момент окончания срока кредитования
- Стаж по основному месту работы/совместительству – не менее трёх месяцев.
- Осуществление деятельности для ИП – не менее шести месяцев с момента регистрации в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей
- Осуществление деятельности для Самозанятых - не менее шести месяцев с момента регистрации в качестве плательщика налога на профессиональный доход
- Супруги-заёмщики должны быть солидарными залогодателями и приобретать объект недвижимости в общую совместную собственность
- Показатель долговой нагрузки (рассчитывается согласно Указанию Банка России N 6411-У) ≤ 80%
Полезная информация
Банк «Кубань Кредит» рекомендует
SMS-инфо
Подключите услугу, чтобы получать информацию о балансе вашей карты и проведённых операциях.
«Кубань Кредит Онлайн»
Управляйте своим счётом в режиме онлайн, совершайте покупки и денежные переводы, оплачивайте услуги ЖКХ и мобильную связь, а также погашайте кредиты.
Часто задаваемые вопросы
Как можно использовать материнский капитал в ипотеке?
- На оплату первоначального взноса при получении кредита (за исключением программы «Рефинансирование ипотечных кредитов»);
- Для погашения основного долга и уплаты процентов по уже имеющемуся кредиту.
Каким образом оформить ипотеку, если у супруга плохая кредитная история?
В этом случае необходимо оформить ипотеку только на супругу, без созаемщика в лице супруга. Это можно сделать, составив брачный контракт.
Какие виды страхования обязательны при получении ипотеки?
Обязательно страхование предмета ипотеки (квартиры, дома и т.д.) в соответствии с законодательством РФ.
На какой налоговый вычет по ипотеке я могу рассчитывать?
- до 260 тыс. руб. при покупке жилья (дома, квартиры и т.д);
- до 390 тыс. руб. при покупке недвижимости в ипотеку - выплаченные Банку проценты по ипотечному кредиту.
Как увеличить шансы на получение ипотеки?
При небольшой официальной зарплате, вы можете:
- погасить все действующие кредиты и закрыть кредитные карты, что снизит вашу финансовую нагрузку;
- привлечь созаемщиков.
Какие документы подписываются при ипотечной сделке?
- Кредитный договор (между клиентом и банком), при наличии поручителя – договор поручительства (между поручителем и банком);
- Договор участия в долевом строительстве/ договор уступки прав требований или договор купли-продажи (между клиентом и застройщиком/продавцом);
- Договор страхования (между клиентом и страховой компанией).