-
Основные условия
от 3,0%Процентная ставкаот 20%Первоначальный взносот 500 000 руб. Сумма кредитаВыгодные процентные ставки
Сниженная процентная ставка действует весь срок кредита.Дополнительные преимущества
Перечень сельских территорий (сельских агломераций) представлен на сайтах Министерства Сельского хозяйства регионовСтрахование
Предоставление кредита без личного страхования.- Срок кредита – от 5 лет до 25 лет
- Сумма кредита до 6 000 000 руб. (включительно)
1500 000 ₽
Ежемесячный платеж
2 000 000 ₽
Сумма ипотеки
100%
Кредитная ставка
100%
Льготная кредитная ставка
Как получить ипотеку
- Предоставьте в банк пакет документов для рассмотрения кредитной заявки.
- После получения положительного решения выберите объект недвижимости.
- Подпишите кредитную документацию.
- Зарегистрируйте свои права на объект недвижимости в Росреестре.
- Получите ипотечный кредит.
Требования к заёмщику
- Гражданство – Российская Федерация
- Место регистрации – РФ
- Возраст заёмщика – от 18 до 80 лет на момент окончания срока кредитования
- Стаж по основному месту работы/совместительству – не менее трёх месяцев.
- Осуществление деятельности для ИП – не менее шести месяцев с момента регистрации в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей
- Осуществление деятельности для Самозанятых - не менее шести месяцев с момента регистрации в качестве плательщика налога на профессиональный доход
- Супруги-заёмщики должны быть солидарными залогодателями и приобретать объект недвижимости в общую совместную собственность
- Показатель долговой нагрузки (рассчитывается согласно Указанию Банка России N 6411-У) ≤ 80%
Требования к объекту
Жилое помещение (жилой дом), на приобретение или строительство которого предоставляется кредит, должно быть:
- пригодным для постоянного проживания, (обеспеченным централизованными или автономными инженерными системами (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление);
- не менее размера, равного учетной норме площади жилого помещения (жилого дома) в расчёте на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления;
- не старше 5 лет при покупке у физического лица и не старше 3 лет при покупке у юридического лица или индивидуального предпринимателя.
Полезная информация
Банк «Кубань Кредит» рекомендует
SMS-инфо
Подключите услугу, чтобы получать информацию о балансе вашей карты и проведённых операциях.
«Кубань Кредит Онлайн»
Управляйте своим счётом в режиме онлайн, совершайте покупки и денежные переводы, оплачивайте услуги ЖКХ и мобильную связь, а также погашайте кредиты.
Часто задаваемые вопросы
Как можно использовать материнский капитал в ипотеке?
- На оплату первоначального взноса при получении кредита (за исключением программы «Рефинансирование ипотечных кредитов»);
- Для погашения основного долга и уплаты процентов по уже имеющемуся кредиту.
Каким образом оформить ипотеку, если у супруга плохая кредитная история?
В этом случае необходимо оформить ипотеку только на супругу, без созаемщика в лице супруга. Это можно сделать, составив брачный контракт.
Какие виды страхования обязательны при получении ипотеки?
Обязательно страхование предмета ипотеки (квартиры, дома и т.д.) в соответствии с законодательством РФ.
На какой налоговый вычет по ипотеке я могу рассчитывать?
- до 260 тыс. руб. при покупке жилья (дома, квартиры и т.д);
- до 390 тыс. руб. при покупке недвижимости в ипотеку - выплаченные Банку проценты по ипотечному кредиту.
Как увеличить шансы на получение ипотеки?
При небольшой официальной зарплате, вы можете:
- погасить все действующие кредиты и закрыть кредитные карты, что снизит вашу финансовую нагрузку;
- привлечь созаемщиков.
Какие документы подписываются при ипотечной сделке?
- Кредитный договор (между клиентом и банком), при наличии поручителя – договор поручительства (между поручителем и банком);
- Договор участия в долевом строительстве/ договор уступки прав требований или договор купли-продажи (между клиентом и застройщиком/продавцом);
- Договор страхования (между клиентом и страховой компанией).