«Сельская ипотека»
Программа с господдержкой поможет оформить ипотеку на льготных условиях для приобретения или строительства дома на сельских территориях.
Прием заявок и выдачи кредитов по данной программе прекращены
Прием заявок и выдачи кредитов по данной программе прекращены
-
Основные условия
3,176%- 3,774%Полная стоимость кредитаот 3%Процентная ставкаот 20% Первоначальный взносВыгодные процентные ставки
Сниженная процентная ставка действует весь срок кредита.Дополнительные преимущества
Перечень сельских территорий (сельских агломераций) представлен на сайтах Министерства Сельского хозяйства регионов.Минимальная сумма кредита
от 500 000 руб. сумма кредитаСтрахование
Предоставление кредита без личного страхования.- Срок кредита – от 5 лет до 25 лет
- Сумма кредита до 6 000 000 руб. (включительно)
Кредитный калькулятор – для подачи онлайн-заявки на ипотеку выполните предварительный расчёт
3,176%- 3,774% Диапазон полной стоимости кредита
1500 000 ₽
Ежемесячный платеж
2 000 000 ₽
Сумма ипотеки
100%
Процентная ставка
100%
Льготная кредитная ставка
Как получить ипотеку
- Предоставьте в банк пакет документов для рассмотрения кредитной заявки.
- После получения положительного решения выберите объект недвижимости.
- Подпишите кредитную документацию.
- Зарегистрируйте свои права на объект недвижимости в Росреестре.
- Получите ипотечный кредит.
Требования к заёмщику
- Гражданство – Российская Федерация
- Место регистрации – РФ
- Возраст заёмщика – от 18 до 80 лет на момент окончания срока кредитования
- Стаж по основному месту работы/совместительству – не менее трёх месяцев
- Осуществление деятельности для ИП – не менее шести месяцев с момента регистрации в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей
- Осуществление деятельности для самозанятых - не менее шести месяцев с момента регистрации в качестве плательщика налога на профессиональный доход
- Супруги-заёмщики должны быть солидарными залогодателями и приобретать объект недвижимости в общую совместную собственность
- Показатель долговой нагрузки (рассчитывается согласно Указанию Банка России N 6411-У) ≤ 80%
Требования к объекту
Жилое помещение (жилой дом), на приобретение или строительство которого предоставляется кредит, должно быть:
- пригодным для постоянного проживания, (обеспеченным централизованными или автономными инженерными системами (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление);
- не менее размера, равного учетной норме площади жилого помещения (жилого дома) в расчёте на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления;
- не старше 5 лет при покупке у физического лица и не старше 3 лет при покупке у юридического лица или индивидуального предпринимателя.
Полезная информация
Процентные ставки
318 КБ
Список предприятий-партнёров
229 КБ
Инструкция Онлайн-офис
3887 КБ
Заявление-анкета
923 КБ
Банк «Кубань Кредит» рекомендует
SMS-инфо
Подключите услугу, чтобы получать информацию о балансе вашей карты и проведённых операциях.
«Кубань Кредит Онлайн»
Управляйте своим счётом в режиме онлайн, совершайте покупки и денежные переводы, оплачивайте услуги ЖКХ и мобильную связь, а также погашайте кредиты.
Часто задаваемые вопросы
Что я могу купить в ипотеку?
Жилой дом или участок для строительства на нем дома по договору подряда, а также строительство своими силами с использованием домокомплекта. При этом продолжительность строительных работ не должна превышать 24 месяца.
Квартиру у застройщика в готовом или строящемся многоквартирном доме до 5 этажей, находящемся в опорном населенном пункте.
Квартиру у застройщика в готовом или строящемся многоквартирном доме до 5 этажей, находящемся в опорном населенном пункте.
Требуется ли постоянная регистрация в приобретаемой недвижимости?
Да, в рамках «Сельской ипотеки» обязательна регистрация в приобретаемой недвижимости. Необходимо предоставить документ, подтверждающий факт регистрации.
Что такое домокомплект, кто его изготавливает?
Это комплект деталей, изделий, а также материалов, произведенный заводским способом и предназначенный для строительства индивидуального жилого дома, за исключением материалов для строительства фундамента.
В рамках «Сельской ипотеки» домокомплекты, должна производить организация (юридическое лицо) в промышленном масштабе на заводе (иметь соответствующее заключение о подтверждении производства промышленной продукции на территории РФ).
В рамках «Сельской ипотеки» домокомплекты, должна производить организация (юридическое лицо) в промышленном масштабе на заводе (иметь соответствующее заключение о подтверждении производства промышленной продукции на территории РФ).
Что относится к опорным населенным пунктам?
Это населенные пункты, расположенные вне границ городских агломераций, на базе которых обеспечивается ускоренное развитие инфраструктуры, обеспечивающей реализацию гарантий в сфере образования, доступность медицинской помощи, услуг в сфере культуры и реализацию иных потребностей населения территории одного или нескольких муниципальных образований. Перечень опорных населенных пунктов определяется уполномоченным органом региона.
Где должна быть расположена приобретаемая недвижимость?
Должна находиться в сельской местности, например: посёлок городского типа, город с населением до 30 тыс. человек, деревня, станица, хутор, село, аул и т.д. Перечень таких населенных пунктов определяется уполномоченным органом региона.
На какой налоговый вычет по ипотеке я могу рассчитывать?
Клиент может вернуть:
- до 260 тыс. руб. при покупке жилья (дома, квартиры и т.д);
- до 390 тыс. руб. при покупке недвижимости в ипотеку - выплаченные Банку проценты по ипотечному кредиту.
Как увеличить шансы на получение ипотеки?
При небольшой официальной зарплате, вы можете:
- погасить все действующие кредиты и закрыть кредитные карты, что снизит вашу финансовую нагрузку;
- привлечь созаемщиков.