-
Основные условия
от 3,0%Процентная ставкаот 10%Первоначальный взносот 500 000 руб. Сумма кредитаВыгодные процентные ставки
Сниженная процентная ставка действует весь срок кредита.Дополнительные преимущества
Перечень сельских территорий (сельских агломераций) представлен на сайтах Министерства Сельского хозяйства регионовСтрахование
Предоставление кредита без личного страхования.- Срок кредита – от 5 лет до 25 лет.
- Сумма кредита до 3 000 000 руб. (включительно)
1500 000 ₽
Ежемесячный платеж
2 000 000 ₽
Сумма переплаты
100%
Кредитная ставка
100%
Льготная кредитная ставка
Как получить кредит
- Предоставьте в Банк пакет документов для рассмотрения кредитной заявки.
- После получения положительного решения выберите объект недвижимости.
- Подпишите кредитную документацию.
- Зарегистрируйте свои права на объект недвижимости в Росреестре.
- Получите ипотечный кредит.
Требования к заемщику
- Гражданство – Российская Федерация
- Место регистрации – РФ
- Возраст заемщика – от 18 до 80 лет на момент окончания срока кредитования
- Стаж по основному месту работы/совместительству – не менее трех месяцев.
Общий трудовой стаж – не менее шести месяцев.
Для держателей зарплатных карт Банка - требование к общему трудовому стажу отсутствует. - Осуществление деятельности для ИП – не менее шести месяцев с момента регистрации в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей
- Осуществление деятельности для Самозанятых - не менее шести месяцев с момента регистрации в качестве плательщика налога на профессиональный доход
- Супруги-заемщики должны быть солидарными залогодателями и приобретать объект недвижимости в общую совместную собственность
- Показатель долговой нагрузки (рассчитывается согласно Указания Банка России N 5782-У) ≤ 80%
Требования к объекту
Жилое помещение (жилой дом), на приобретение или строительство которого предоставляется кредит должно быть:
- пригодным для постоянного проживания, (обеспеченным централизованными или автономными инженерными системами (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление)
- не менее размера, равного учетной норме площади жилого помещения (жилого дома) в расчете на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления;
- не старше 5 лет при покупке у физического лица и не старше 3 лет при покупке у юридического лица или индивидуального предпринимателя.
Полезная информация
Банк «Кубань Кредит» рекомендует
SMS-инфо
Подключите услугу, чтобы получать информацию о балансе вашей карты и проведенных операциях.
«Кубань Кредит Онлайн»
Управляйте своим счетом в режиме онлайн, совершайте покупки и денежные переводы, оплачивайте услуги ЖКХ и мобильную связь, а также погашайте кредиты.
Часто задаваемые вопросы
Как можно использовать материнский капитал в ипотеке?
- На оплату первоначального взноса при получении кредита (за исключением программы «Рефинансирование ипотечных кредитов»);
- Для погашения основного долга и уплаты процентов по уже имеющемуся кредиту.
Какие существуют «подводные» комиссии при ипотечном кредитовании?
В Банке «Кубань Кредит» отсутствуют любые комиссии при ипотечном кредитовании.
«Приобретаю квартиру с помощью ипотеки, ранее налоговый вычет не получал. Можно претендовать только на возврат 13% от стоимости квартиры или еще на какие-то дополнительные возвраты по процентам? Стоимость квартиры 4,5 млн руб. – ипотека 3 млн руб.»
После покупки квартиры вы сможете получить основной имущественный вычет 2 млн руб. (260 тыс. руб. к возврату), а также вернуть 13% от уплаченных процентов по ипотеке.
Каким образом оформить ипотеку, если у супруга плохая кредитная история?
В этом случае необходимо оформить ипотеку только на супругу, без созаемщика в лице супруга. Это можно сделать, составив брачный контракт.
Какие виды страхования обязательны в банке «Кубань Кредит» при получении ипотеки?
В банке «Кубань Кредит» обязательно страхование предмета ипотеки в соответствии с законодательством РФ.